实拍美国的别墅样板房 装修奢华带花园

有很多人，特别是女性，往往在看了美轮美奂的样板房之后热血直往上涌，当场拍板购房。待收房后，面对冰冷粗陋的毛坯房，觉得自己好像上了一个大当，到手的房子和想象完全不是一回事。

而在美国，开发商也会整样板房(Model Home)，但由于美国没有毛坯房这一说，您在样板房里看到的除了活动家具和装饰品之外都是交房标准，“所见即所得”。

正因为是交付标准，开发商不会刻意提高样板房装修的档次。图为西班牙式的入户门廊（Loggia）。

进门后，穿过门厅（Foyer）右手边有一间近30平米的客厅（Living Room）。

不像国内，两百万的房子，光样板房的装修就用了300万，到头来您拿到的只是一个用水泥钢筋和砖块垒起的盒子，买房者的心理落差之大可想而知。

从客厅再右拐，有一间书房（Library），不过样板房没有弄成书房的格局，而是布置成了“宾主亲切交谈”的场所。

穿过门厅直走是餐厅（Dinning Room）。在美国，当地朋友也曾陪我看过几套美国开发商的样板房。咱买不起，权当饱饱眼福，开开眼界了。

餐厅有对开玻璃门直通花园（Courtyard）。加州的房子大都是西班牙式的设计，这一套房有两层，6间卧室，6.5个卫生间，双车位车库，面积在5000平方英尺左右，约合480平方米，属于稍大的户型。

穿过餐厅直走右手边是一间宽敞的大厅，Family Room，可译作家庭厅或娱乐厅，比客厅大很多。

设计有壁炉和电视柜。不过由于是室内使用面积，感觉比国内建筑面积六七百平米的别墅还宽敞。

敞开式厨房，所有厨具和电器（包括油烟机、煤气灶、冰箱、微波炉、烤箱和洗碗机）均为交付标准。

厨房一侧亦布置有餐桌，此区域为早餐角（Breakfast Nook）。几乎每个美国家庭除正式餐厅外还有这么一个专门用早餐的地方。

在开放式厨房里侧，有一间不小的中式厨房。英文叫“Wok Kitchen”。所谓wok，就是中国厨师用的带柄炒锅，很是形象。这里配有强力脱排油烟机，空间可封闭，您可以毫无顾虑地煎炒烹炸，一展身手。

本套住宅所有的6间卧室均为套房设计，都配有独立的卫生间（Bathroom）和步入式衣柜（Walk-in Closet）。

楼梯间：（楼梯一侧安排有公共卫生间，Powder Room，不含淋浴，所以只能算半个卫生间，本套房有6.5个卫生间就是这么来的。）

男女主人各有一个超大的步入式衣橱，这是女主人的，比男主人的一间要大一半。

花园的布置不属交房标准，你可以按照自己的意愿布置成各种格局，也可建游泳池。

住宅的间距很大，对面的住宅在另一个山头。此套房的总价：133万美金，约合人民币850万不到，在加州也算贵的了，因此销售不畅。据说买主中有一些是中国的富豪，毕竟850万在中国某些地方只能买一套很小的Town House，还是毛坯的。

盖房子是百年大计，搭积木是儿童玩闹，美国人盖房子确实有点玩闹啊，房顶上就这一个家伙。

美国有句话，富人住树林，中产住草坪，所以小区不是越新越好，关键看树木多少。

美国的别墅占到住宅总量的80%，大部分的美国人都住在这些环境优美的别墅里边，图片写实的这些普通别墅住宅，外观加环境的条件之间秒杀北上广很多城市住宅。

郊区以外才叫别墅。以纽约为例，对别墅的理解是Apartment(单元公寓)以外的房。